Kalkulator KPR
Hitung pembayaran KPR bulanan Anda dan lihat berapa banyak yang bisa Anda dapatkan
Loan Details
Additional Monthly Costs
Siap Menghitung
Masukkan detail pinjaman Anda untuk melihat rincian pembayaran bulanan dan jadwal amortisasi.
Cara Menggunakan Kalkulator KPR
Masukkan Detail Properti
Mulailah dengan memasukkan harga rumah dan jumlah uang muka Anda. Kalkulator akan secara otomatis menghitung jumlah pinjaman dan persentase uang muka Anda.
Atur Suku Bunga dan Jangka Waktu
Masukkan suku bunga tahunan yang ditawarkan oleh pemberi pinjaman Anda dan pilih jangka waktu pinjaman yang Anda inginkan (15, 20, 25, atau 30 tahun). Jangka waktu yang berbeda secara signifikan memengaruhi pembayaran bulanan dan total biaya bunga Anda.
Tambahkan Biaya Tambahan
Sertakan pajak properti tahunan, asuransi pemilik rumah, dan PMI bulanan (jika berlaku). Biaya-biaya ini penting untuk menghitung total pembayaran bulanan Anda (PITI).
Tinjau Hasil
Kalkulator menunjukkan pembayaran pokok & bunga bulanan Anda, total pembayaran bulanan termasuk pajak dan asuransi, total bunga selama jangka waktu pinjaman, dan jadwal amortisasi lengkap.
Bandingkan Skenario
Sesuaikan berbagai variabel untuk melihat bagaimana perubahan uang muka, suku bunga, atau jangka waktu pinjaman memengaruhi pembayaran bulanan dan total biaya Anda. Gunakan fitur berbagi untuk menyimpan skenario yang berbeda.
Tips KPR Cerdas
Dapatkan pra-persetujuan untuk KPR sebelum berburu rumah untuk memahami anggaran Anda yang sebenarnya dan memperkuat penawaran Anda
Usahakan uang muka 20% atau lebih untuk menghindari PMI dan mengurangi jumlah pinjaman Anda secara signifikan
Bandingkan dengan beberapa pemberi pinjaman - bahkan perbedaan suku bunga 0,25% dapat menghemat ribuan selama jangka waktu pinjaman
Pertimbangkan total pembayaran bulanan (PITI) bukan hanya pokok dan bunga saat menganggarkan untuk kepemilikan rumah
Perhitungkan biaya penutupan (2-5% dari harga rumah) dan biaya pindahan saat merencanakan anggaran pembelian rumah Anda
Pilih jangka waktu pinjaman dengan bijak: KPR 15 tahun memiliki pembayaran lebih tinggi tetapi menghemat bunga total secara signifikan
Lakukan pembayaran pokok tambahan jika memungkinkan - bahkan Rp500.000-Rp1.000.000 per bulan dapat mengurangi jangka waktu pinjaman Anda bertahun-tahun
Simpan dana darurat 3-6 bulan biaya setelah pembelian rumah Anda untuk perbaikan tak terduga
Pertimbangkan biaya pajak properti dan asuransi yang dapat sangat bervariasi menurut lokasi dan meningkat seiring waktu
Tinjau KPR Anda setiap tahun dan pertimbangkan pembiayaan kembali jika suku bunga turun 0,5% atau lebih di bawah suku bunga Anda saat ini