Kalkulator Nilai Properti

Hitung nilai properti investasi Anda menggunakan pendekatan kapitalisasi pendapatan

Detail Properti

Pendapatan Sewa Tahunan

Tingkat Kapitalisasi (%)

Biaya Operasional Tahunan

Tingkat Kekosongan (%)

Pajak Properti

Asuransi

Isi informasi properti di atas untuk menghitung nilai perkiraan

Loading table...

Hitung hasil sewa properti, arus kas, dan ROI dengan kalkulator gratis. Analisis hasil kotor dan neto untuk investasi real estat.

Hitung total biaya pembelian rumah: uang muka, biaya penutupan, pembayaran bulanan. Kalkulator gratis untuk pembeli rumah pertama.

Hitung biaya penjualan rumah: komisi agen, biaya penutupan, perbaikan, dan hasil bersih. Gratis.

Calculate property taxes, transfer taxes, recording fees and all real estate costs. Comprehensive tax calculator with breakdown.

Hitung tingkat kapitalisasi untuk investasi real estat. Kalkulator cap rate gratis dengan analisis NOI, arus kas, dan ROI.

Hitung pengembalian cash on cash untuk investasi real estat. Kalkulator gratis dengan analisis arus kas pra-pajak dan ROI.

Masukkan total pendapatan sewa tahunan yang dihasilkan properti Anda. Ini adalah pendapatan kotor sebelum biaya apa pun.

Masukkan tingkat kapitalisasi untuk jenis properti dan lokasi Anda. Ini mewakili tingkat pengembalian yang diharapkan.

Sertakan biaya operasional tahunan seperti pemeliharaan, utilitas, manajemen properti, dan biaya lainnya.

Faktorkan tingkat kekosongan untuk memperhitungkan periode ketika properti mungkin tidak dihuni.

Kalkulator akan menampilkan nilai perkiraan properti Anda, NOI, dan arus kas berdasarkan pendekatan pendapatan.

Gunakan data penjualan yang sebanding dari pasar lokal Anda untuk memvalidasi tingkat kapitalisasi

Pertimbangkan baik pendekatan pendapatan maupun perbandingan penjualan untuk penilaian komprehensif

Faktorkan kondisi properti, lokasi, dan tren pasar

Konsultasikan dengan profesional real estate lokal untuk data pasar yang akurat

Secara teratur nilai ulang properti saat kondisi pasar berubah