Калькулятор Стоимости Недвижимости
Рассчитайте стоимость вашей инвестиционной недвижимости с использованием подхода капитализации доходов
Детали Недвижимости
Дополнительные Годовые Расходы
Результаты Стоимости Недвижимости
Введите Детали Недвижимости
Заполните информацию о недвижимости выше, чтобы рассчитать оценочную стоимость
Related Calculators
Калькулятор Доходности Аренды
Рассчитайте доходность арендованной недвижимости, денежный поток и ROI с помощью бесплатного калькулятора. Проанализируйте валовую и чистую доходность для инвестиций в недвижимость.
Калькулятор Стоимости Покупки Дома
Рассчитайте общую стоимость покупки дома: первоначальный взнос, расходы на закрытие, ежемесячные платежи. Бесплатно для новичков.
Калькулятор Затрат на Продажу Дома
Рассчитайте затраты на продажу дома: комиссия агента, расходы на закрытие, ремонт и чистый доход. Бесплатный калькулятор затрат на продажу дома.
Real Estate Tax Calculator
Calculate property taxes, transfer taxes, recording fees and all real estate costs. Comprehensive tax calculator with breakdown.
Калькулятор Ставки Капитализации
Рассчитайте ставку капитализации для инвестиций в недвижимость. Бесплатный калькулятор с анализом NOI, денежных потоков и ROI.
Калькулятор Отдачи Наличными
Рассчитайте отдачу наличными для инвестиций в недвижимость. Бесплатный калькулятор с анализом денежных потоков до налогообложения и ROI.
Как Использовать Калькулятор Стоимости Недвижимости
Введите Годовой Арендный Доход
Введите общий годовой арендный доход, который генерирует ваша недвижимость. Это валовой доход до вычета расходов.
Установите Ставку Капитализации
Введите ставку капитализации для типа и местоположения вашей недвижимости. Это представляет ожидаемую норму доходности.
Добавьте Операционные Расходы
Включите годовые операционные расходы, такие как обслуживание, коммунальные услуги, управление недвижимостью и другие затраты.
Учтите Вакантность
Учтите ставку вакантности для учета периодов, когда недвижимость может быть незанятой.
Просмотрите Результаты
Калькулятор покажет оценочную стоимость вашей недвижимости, NOI и денежный поток на основе доходного подхода.
Советы по Оценке Недвижимости
Используйте данные сравнимых продаж из вашего местного рынка для проверки ставок капитализации
Рассмотрите как доходный, так и сравнительный подходы продаж для комплексной оценки
Учитывайте состояние недвижимости, местоположение и рыночные тенденции
Консультируйтесь с местными специалистами по недвижимости для точных рыночных данных
Регулярно пересматривайте стоимость недвижимости по мере изменения рыночных условий